KONTRATUŽBE ODLAŽU PLAĆANJE: Umesto da izmire dug za održavanje zgrade, pojedinci protiv kojih se vodi proces tuže stambenu zajednicu
NAPLATU dugovanja za rad upravnika ili investiciono i tekuće održavanje u stambenim zgradama, pojedine neplatiše u zgradama dosetili su se da izbegnu ili makar odlože - kontratužbama.
Iako velika većina posle opomene isplati zaostale obaveze ili putem izvršenja, u jednoj prestoničkoj zgradi u Sloginoj 15 na Palululi, desilo se da utuženi stanar, tuži stambenu zajednicu.
Kako objašnjava za "Novosti" Ljubiša Banovački, predsednik Udruženja profesionalnih upravnika Beograda, koji je i upravnik u pomenutoj zgradi, naplata se pobošljala u odnosu na raniji period, ali i dalje se od oko 20 odsto stanara dug naplaćuje izvršenjem.
- Kada im se nagomilaju dugovanja, stanari uglavnom su odmah isplaćivali obaveze - objašnjava Banovački. - Ovo je prvi slučaj da je stanar, koji je inače, i investitor zgrade, nakon što ga je stambena zajednica utužila jer nije plaćao račune kao ostali stanari, nakon toga, tužio stambenu zajednicu. Sada taj slučaj ide na parnicu i to može da se otegne i na dve godine. Iako je u ovom slučaju nesporno da je on bio u obavezi da plati jer je odluka doneta na osnovu Zakona o stanovanju, to će se na sudu dokazivati. Samo može da dobije na vremenu, ali videćemo kako će ovaj slučaj da se završi.
Ostala dva stana, na gore pomenutoj adresi, koja su završila na sudu zbog zaostalih dugovanja, već su počela da se naplaćuju putem administrativne zabrane, što je uglavnom i praksa.
- Kada ode na izvršenje, "udari" se na platu zabrana i na primer, mesečno se sa računa stanara skida određena suma novca. Ipak, to nije samo iznos koji nisu plaćali, već tu spadaju i sudski troškovi - objašnjava Banovački.
TAKSA USVOJENA NA SEDNICI
MINIMALNA taksa za tekuće i investiciono održavanje propisana je na osnovu gradske odluke. Ipak, obaveza stambene zajednice je da na zajedničkoj sednici usvoji visinu sume koju će izdvajati u ove svrhe, kao i za rad upravnika. Ova odluka je važeća ukoliko se usvoji na sednici i na nju se poziva stambena zajednica putem prinudne naplate.
Preporučujemo
BOLjI ŽIVOT OSOBA SA INVALIDITETOM: Grad Beograd održao tribinu "Iz kruga u okruženje"
07. 10. 2021. u 20:05
NAJMLAĐI U KAMIONIMA SMEĆARCIMA: U nedelju "Dan otvorenih vrata" JKP "Gradska čistoća"
07. 10. 2021. u 22:00
ALARMANTNO! "PRIPREMITE ZALIHE ZA 72 SATA": Evropa pred katastrofom, a ove zemlje u opasnosti
U IZVEŠTAJU o civilnoj i vojnoj spremnosti Evrope, koji je objavljen u sredu, navodi se kako bi stanovnici Evropske unije trebalo da prikupe zalihe neophodnih potrepština u slučaju izbijanja rata ili neke druge velike opasnosti, piše "Njuzvik".
04. 11. 2024. u 16:15
PUTINU U POMOĆ STIŽE NAJELITNIJA VOJSKA: Šta je "Olujni korpus", jedna od najmoćnijih specijalnih jedinica na svetu
SEVERNOKOREJSKA pojačanja dolaze usred naznaka da se Rusija bori s popunjavanjem svojih snaga.
30. 10. 2024. u 12:37
KRILI LjUBAV: Bane Mojićević PRIZNAO za vezu sa Milenom Ćeranić
PEVAČ Bane Mojićević iznenadio priznanjem.
04. 11. 2024. u 13:02
Komentari (2)