CENE STANOVA U TREBINJU DOSTIŽU VRTOGLAVE IZNOSE: Kvadrat ide i do 6.000 KM
CENE novih stanova širom Srpske vrtoglavo su porasle u poslednjih godinu dana, a najveći skok zabeležen je u Trebinju, gde je prosečna cena kvadrata porasla za čak 1.243 marke. Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, kvadratni metar u Trebinju u trećem kvartalu 2023. je bio 2.933 marke, dok je u istom periodu 2024. cena skočila na 4.176 KM.
D. Curać
Agenti za nekretnine objašnjavaju da su kupci uglavnom ljudi iz dijaspore i stranci koji traže mirnu sredinu za život.
- Cena u novogradnji je oko 3.500 KM po kvadratu, dok je u starogradnji od 2.400 KM, pa naviše. Velika potražnja dolazi zbog blizine mora i velikog broja sunčanih dana. Najviše klijenata dolazi iz Amerike, Kanade, Australije, ali i iz Nemačke i Holandije - navode u agencijama.
I dok Trebinje privlači kupce iz celog sveta, za lokalne stanovnike ostaje pitanje kako priuštiti nekretninu u gradu gde kvadrat postaje luksuz. Gradonačelnik Trebinja Mirko Ćurić ističe da u ovom gradu ima stanova koji se prodaju i za 5.000 do 6.000 KM po kvadratu.
- Velika je potražnja. Mnogo ljudi iz inostranstva dolazi da živi ovde, sa porodicama i decom. Sve to utiče na povećanje potražnje - rekao je Ćurić.
Skok i u drugim gradovima
OSIM Trebinja, rast cena zabeležen je i u drugim gradovima Srpske. U Banjaluci je prosečna cena kvadrata porasla sa 3.369 na 3.618 KM, u Bijeljini sa 2.183 na 2.434, u Doboju sa 2.235 na 2.382, a u Istočnoj Ilidži sa 1.793 na 2.314 maraka.
Kako bi olakšala rešavanje stambenog pitanja, Gradska uprava uvela je olakšice za gradnju kuća. Svi koji žele da grade kuće do 200 kvadratnih metara u prostoru od treće do šeste zone imaju pravo na 50 odsto popusta na rentu i troškove uređenja.
- Prodavali smo placeve onima koji su želeli da grade kuće. Nadamo se da ćemo zadržati što više ljudi, jer je velika verovatnoća da oni koji kupe nekretninu ostanu u Trebinju - dodaje Ćurić.
Uprkos rastu cena, prodaja stanova beleži rast od 3,1 odsto. Prosečna cena kvadrata novih stanova u RS porasla je za 8,9 odsto. U agencijama za nekretnine navode da je nastavljena ekspanzija i kada je reč o gradnji.
- Stalno se grade nove zgrade jer nema mnogo stanova na tržištu - kažu u agencijama.