CENE NEKRETNINA SKOČILE 20 ODSTO: Ovaj srpski grad je bio otpisan, a sada se grade stanovi i poslovni objekti, niče i tržni centar

Čak i gradovi koji se nisu smatrali atraktivnim za stanovanje, sada podižu cenu kvadrata, dok je potražnja za stanovima i kućama sve je veća.

Tako je u Boru, koji važi za rudarski grad, kvarat za kratko vreme poskupeo za 20 odsto i prema rečima agenta za nekretine, ova cena će još rasti. Na ovom mestu planiraju se velika ulaganja kako bi se privukao što veći broj ljudi i porodica. S druge strane, nije mali broj onih koji smatraju da zbog blizine rudnika Bor može da bude atraktivna lokacija za posao, ali ne i poželjno mesto za život.

KVADRAT OD 750 EVRA GOTOVO PRESEDAN

U Boru u kome zbog blizine rudnika cene stanova uglavnom nisu prelazili cenu od 400 evra po kvadratu, sada su poskupeli za 20 odsto. Cena kvadrata na pojedinim mestima u Boru iznosi i do 750 evra, što je gotovo presedan u ovom gradu.

- Cene kvadrata stanova u Boru u zavisnosti od lokacije kreću se od 300 pa sve do 800 evra. Prosečan kvadrat je oko 500 evra. Najviše se kupuju dvoiposobni stanovi, do 70 kvadrata. Mnogo je veća ponuda stanova nego kuća, i to uglavnom u soliterima. Kuće su dosta jeftinije i njihova cena je ponekad manja od 300 evra po kvadratu, zato što je mala potražnja za njima - kažu iz jedne od agencija za nekretnine u ovom gradu.

ZAŠTO SE KUPUJU STANOVI U BORU?

Najveći broj ljudi koji kupuje stanove u Boru su oni koji su zaposleni u Rudarsko topioničarksom basenu. Oni čine čak 80 do 90 odsto stanara.

- To je kompanija koja pripada kineskom ZiĐinu i oni koji tamo rade imaju veće plate nego što je ranije bio slučaj. Zbog toga i povoljnih uslova kredita, stanovi se više ne iznajmljuju kao nekada, već se sve više kupuju. Osim toga, zaposlenih je sve više, stanovi su sve bolji i radi se na poboljšanju uslova života u Boru, pa je i to razlog zašto cena raste - kažu iz agencije.

BOR SE "VRAĆA IZ MRTVIH"?

Iako se decenijama smatra dobrim za posao, ali nepoželjnim za život zbog blizine rudnika, u Bor se sada ulaže sve više kako bi se grad "podigao iz mrtvih", kako bi se poboljšali uslovi za život i kako bi se uložilo u infrastrukutru. Grad Bor stavio je na rani javni uvid Izmene i dopune plana generalne regulacije gradskog naselja Bor, koje predviđaju "građevinski bum" u ovom gradu. Plan obuhvata ukupno 24 lokacije na kojima su predviđene urbanističke izmene, među kojima su planovi za gradnju stambenih i poslovnih objekata, parking prostora, šoping mola, startap inovativnog centra i prečistača otpadnih voda.

Prema pisanju medija, u zoni užeg gradskog centra, postojećim poslovnim objektima biće data mogućnost za dogradnju i izgradnju novih objekata. Na pojedinim mestima predivđeno je pretvaranje u kolektivne stambene zgrade, sa mogućnošću formiranja poslovnih prostora u prizemnim etažama. Planirano je da se proširi parking prostor, dok će na lokaciji Sportsko – rekreativnog centra, deo sportskog terena biti prenamenjen za izgradnju šoping centra sa parking prostorom i urbanim mobilijarom. U planu je i gradnja sistema za prečišćavanje otpadnih voda van građevinskog reona naselja Bor, na šumskom zemljištu. Uz to, u gradu se planira izgradnja Startat inovativnivnog centra, kao i za izgradnju Azila za pse.

DA JE SVE SAMO PRIVID?

Arhitetkta Milan Adžić koji je poreklom iz Bora, ali već decenijama živi u Beogradu, kaže da će novi uslovi svakako olakšati život onima koji rade u Boru, ali nisu dovoljni da bi se neko ko ima posao u drugom gradu, sa porodicom vratio u ovo mesto na istoku Srbije.

- Najveći broj ljudi koji živi u Boru tamo je samo privremeno. Nakon što završe posao oni se vraćaju u svoje gradove iz kojih su došli i tako je već decenijama. Zbog zagađenja i lošeg vazduha oni koji su zapravo iz tog kraja, odlaze u druge gradove. Voleo bih da se to promeni i da se više ulaže u kvalitet života u Boru, ali da li će da bude tako, ostaje da vidimo - kaže Milan Adžić.

(Mondo)