UMESTO BIP NOVIH 270.000 KVADRATA: Projekat za prostor kod Mostarske petlje na ranom javnom uvidu u Sekretarijatu za građevinske poslove
NA mestu Beogradske industrije piva (BIP) kod Mostarske petlje gradiće se 270.000 kvadrata za stanovanje i poslovanje, objavljeno je u elaboratu za potrebe izrade Plana detaljne regulacije koji je na javnom uvidu u Sekretarijatu za građevinske poslove. Projekat obuhvata 10,5 hektara odnosno parcele na kojima se nalazi kompleks BIP, a takođe i zemljište na kojima je ortopedstka specijalna bolnica "Rudo", kao i deo platoa železničke stanice "Prokop".
Foto I. Marinković
To je prostor između Bulevara vojvode Putnika, Bulevara Franše D'Eperea, petlje "Žaba" i Bulevara kneza Aleksandra Karađorđevića.
Kako se navodi u projektnoj dokumentaciji, u 3.375 stanova živeće 8.450 ljudi, a komercijalni sadržaji biće na 80.000 kvadrata sa 2.030 zaposlenih. Istražuju se i da li ovde ima mogućnosti za izgradnju stambeno-poslovnih objekata viših od 32 metra. Izgradnjom komercijalnih sadržaja, biće zaokružena početna transformacija železničke stanice "Prokop" i ovog dela opštine Savski venac. Tako će na platou iznad ulaznih i izlaznih koloseka Prokopa biti zona komercijalnih sadržaja. Reč je o, kako se navodi, zoni komercijalnih sadržaja srednje spratnosti, u kojoj je planiran maksimalni indeks zauzetosti parcele od 70 odsto, i maksimalna visina venca objekta od 19 metara.
Na površini prve srpske parne pivare koja je radila od 1873. do 1947. godine, a koja je kasnije proširena, prostiru se i vila Đorđa Vajferta ali i njegovi podrumi. Vajfertovi podrumi, odnosno "ležni podrum", podeljen je u 14 odeljenja u kojima je skladišteno pivo u bačvama i tankovima.
Takođe, zona komercijalnih sadržaja planirana je u bloku tri, gde se nalazi vila Đorđa Vajferta koja se zadržava u postojećem stanju. U nacrtu Plana biće definisana pravila za dalje intervencije na objektu u cilju očuvanja i unapređenja kulturnog nasleđa.
Pune tri godine od kada su kompanije "Autočačak" i "DL holding" kupile imovinu BIP za 2,09 milijardi dinara, napravljen je plan transformacije prostora kod Mostarske petlje. Osmospratnice koje će biti izgrađene u kompleksu BIP, biće u okviru arheološkog nalazipšta, odnosno dobra pod prethodnom zaštitom koje obuhvata lokalitete od Čukaričke padine do Mostarske petlje.
Nova saobraćajnica
KAO jedna od veoma značajnih saobraćajnica koja treba da poveže Bulevar kneza Aleksandra Karađorđevića i Bulevar Oslobođenja planirana je "Transverzala" - saobraćajnica u rangu ulice prvog reda, čime bi značajno bila poboljšana saobraćajna dostupnost područja u granici obuhvata ovog Plana, ističe se u elaboratu.