Od investitora tri stana i kvit

NOVA stambena zgrada u niškoj Ulici Kraljevića Marka 36 i 40 već nekoliko godina povod je za sukobe i sporove između investitora Srđana Milenovića i njegovih prvih komšija, braće Miodraga i Aleksandra Radovanovića, inače advokata.

Slučaj je dospeo i do tužilaštva, jer je Milenović podneo krivičnu prijavu, zbog iznude. Naime, braća Radovanović su potpisala poravnanje da im investitor na ime "uskraćenog provetravanja i prodora prirodnog svetla i osunčanja porodične kuće" ustupi tri stana, ukupne vrednosti 118.750 evra. Valja, međutim, napomenuti da Milenović od starta gradnje ima sve potrebne dozvole.

Za "Novosti" kaže da je skupio hrabrost da progovori o agoniji, kroz koju je prolazio prethodne četiri godine, iako je svestan da mu može napraviti probleme.

Po urbanističkom planu, koga se pridržavao kao investitor i na osnovu njega dobio je potrebne papire za izgradnju 34 stana, višespratnicu je postavio "na među", baš kako je predviđeno da se objekti grade jedan tik uz drugog. Nevolja je, pak, što je ovaj objekat zaklonio čitavu stranu porodične kuće Radovanovića.

- Nisam počeo sa gradnjom, dok nisam dobio sve dozvole. Moje komšije su imale dovoljno rokova da pobiju lokacijsku i građevinsku dozvolu, mogli su, ali su krenuli u neviđenu hajku protiv mene. Uspeli su, čak, i da obore pravosnažnu građevinsku dozvolu i da me nateraju da iznova pokrećem celu proceduru, čiji je epilog bio isti. Opet sam dobio dozvolu, a 30. januara sam zgradu i ozakonio. I pored svega, Radovanovići pokreću sve moguće postupke, pa i spor kod Upravnog suda u Nišu. Mnogi su im išli naruku, očekujem da će sve izaći na videlo, jer je pritisak postao nepodnošljiv - objašnjava Milenović.

Svoje tvrdnje, inače, dokazuje gomilom papira. Tvrdi da njegove komšije nemaju upotrebnu dozvolu za svoju kuću i da su "otvarali prozore na sve četiri strane, iako su upoznati kakav je sistem gradnje tu predviđen".

Srđan Milenović sa dokumentima

- Hteo sam da izađem u susret i da "zakopamo ratne sekire", ali je njihova cena zaista previsoka, tražili su 118.750 evra da bi povukli sve tužbe protiv mene. Kada sam to odbio, prijavili su me za privredni kriminal, ali više nisam hteo da ćutim. Podneo sam protiv njih krivičnu prijavu za uznudu - ogorčen je Milenović, koji je dosad u Nišu sagradio desetak stambenih zgrada, ali se nikada nije našao u ovakvoj situaciji.

On optužuje nadležne da su mimo zakona dozvolili Radovanovićima da budu "zainteresovana" strana i da su to zloupotrebili.

- Ako meni neko ospori dozvolu, što bi bilo pravno nasilje, onda ću ja tužiti državu i tražiti milionsku odštetu, jer ništa nisam radio na svoju ruku - poručuje Milenović.

BAHATA BRAĆA

U NAMERI da čujemo i drugu stranu, kako nalažu pravila profesije, naš novinar je posetio braću Radovanović, koji su mimo njegove dozvole kopirali poravnanje, a kada se kolega pobunio, izbacili su ga iz kuće.

Dok je Miodrag kopirao dokument, njegov brat Aleksandar ga nije sprečavao, već se cinično smejao i "pozirao" pred kamerom. Radovanovići su, inače, potvrdili da su potpisali poravnanje.

PRIJAVA ZA IZNUDU

ADVOKAT Srđana Milenovića, Borivoje Borović, tvrdi da sporno poravnanje ima sve elemente krivičnog dela iznude i da je podneo prijavu niškom tužilaštvu.

- Dokazaću da kako građevinska i urbanistička mafija u Nišu vrši pritisak na investitore - kategoričan je Borović.