Zbog stranaca veće cene stanova

Cene stanova u Crnoj Gori, pre svega u Podgorici i na primorju, ove godine rastu, uglavnom zbog povećanog interesovanja stranaca, kažu u agencijama za nekretnine, ali i u građevinskim firmama i dodaju da je najveća potražnja za stanovima u Podgorici i na primorju.

Ističu da u poslednje vreme Turci, ali i stranci iz drugih država sve više traže da kupe stan na primorju ili u Podgorici, prenosi RTCG.

Pročitajte još: Posle Gejtsa i Faraž u Crnoj Gori

"Pored Turaka za kupovinu stanova u Crnoj Gori javljaju se Arapi, Avganistanci, Englezi, ali i Srbi. To su uglavnom kupci visokog standarda i traže luksuznije nekretnine. To naravno utiče na cene", kažu u agenciji.

Direktorka jedne podgoričke agencije Mira Radović kaže za Pobjedu da njihovi podaci pokazuju da cene u ovoj godini rastu, čak i nerealno.

"Poslednjih par meseci prodajne cene stanova u Podgorici rastu. Oko Delte cena kvadrata u izgradnji dostiže 1.350 do 1.400 evra, a završenog stana 1.500 evra. Na Starom aerodromu do 1.150 do 1.250 evra kvadrat. Smatram da je to nerealno, odnosno precenjeno", kaže Radović.

Pročitajte još: CG: Zalog za kredit ostaje

Ona ističe da cene nikada ne rastu slučajno, pa tako ni sada.

"Velika je potražnja za kupovinom stanova u Podgorici, ali ne i ponuda završenih - useljivih novih stanova", objašnjava Radović.

U još jednoj agenciji za nekretnine kažu da cene stanova rastu.

"Cene stanova rastu, zavisno od lokacije i kvaliteta gradnje. Jedan od glavnih razloga povećanja cena su i stranci koji sve više kupuju stanove u Crnoj Gori", navode u toj agenciji.

RTCG međutim navodi da novi podaci statistike, koja obuhvata ne samo primorje i Podgoricu nego kompletnu državu, pokazuje drugačije - prosečna cena kvadrata stana u novogradnji u Crnoj Gori u prvom kvartalu iznosila je 1.024 evra i manja je za 11,9 odsto u odnosu na prvi kvartal 2018, dok je za 6,7 odsto manja u odnosu na četvrti kvartal 2018.

Prosečna cena kvadratnog metra stana u novogradnji u Podgorici u prvom kvartalu 2019. godine iznosila je 960 eura, a u primorskom regionu 1.433 evra.

U središnjem regionu ta cena je bila 590 evra, dok je na severu prosečna cena kvadrata u novogradnji bila 795 evra, pokazuje statistika.