“AS traži novog vlasnika

HOTEL “As” u Perazića dolu, “Skadar na moru”, kako je s pravom nazvan, tražiće, po svoj prilici, novog investitora. Pošto ni posle trinaest godina otkako je privatizovan nije ni blizu završetka, Vlada Crne Gore je pokrenula proceduru raskida ugovora sa sadašnjim vlasnikom hotela i investitorom, ruskom firmom “Njega turs” iza koje stoje Nedeljko i Dejan Gardašević. Do 1. februara Ministarstvo turizma treba da aktivira bankarsku garanciju, u iznosu od tri miliona evra.Vlada bi trebalo da dobije 1,8, a HG “Budvanska rivijera”, koja je prodala “As” pomenutoj firmi, 1,2 miliona evra.

Prema ugovoru koji je sklopljen s budvanskim hotelijerom i crnogorskom vladom, “Njega turs” ima pravo da traži povraćaj 70 odsto uloženih sredstava u rekonstrukciju i izgradnju hotela. Prema podacima Ministarstva turizma, ruska firma je do sada uložila u “As” 5,5 miliona evra, što znači da bi oni mogli da potraže 4 miliona evra, milion više nego što iznosi bankaraska garancija. Da li su iz “Njega tursa” tražili da im se vrate uložena sredstva i koliko su prema svojim računima, oni uložili, zasad se ne zna. U svakom slučaju, ulaganja u nezavršeni hotel su veća nego što iznosi garancija banke kojom su se obavezali da će rekonstruisati objekat i “staviti ga u funkciju.”

Osnovni ugovor o prodaji “Asa” zaključen je još 2002. godine. Od pet miliona tadašnjih maraka Vladi su pripala tri, a “Budvanskoj rivijeri” dva miliona. “Njega turs” je prema ugovoru trebalo da investira 22 miliona maraka, a rok za završetak radova je bio kraj 2003. godine. Gradnja je započeta, potom dugo vremena prekinuta, jer se čekalo na građevinsku dozvolu i druga dokumenta.

Ponovo se nastavljalo s poslom, rusko-crnogorskoj firmi je produžavan ugovor. A onda, po sistemu toplo-hladno, malo se gradilo više odmaralo. Stigla je ekonomska kriza, posao je bio mnogo skuplji nego što se mislilo kada je počela rekonstrukcija, pa dogradnja hotela koji je trebalo da dobije visoku kategoriju, jer su predviđeni sadržaji koje traži savremeno turističko tržište, nije blizu kraja. Nije ispoštovan ni aneks ugovora koji je između partnera potpisan u februaru 2014. godine, prema kojem je trebalo da investitor uloži 7,5 miliona do kraja te godine. Pošto ulaganja nije bilo stekli su se uslovi za raskid ugovora.

Hotel koji je bio ponos nekada moćnog “Montenegroturista”, sagrađen uz malu plažu naselja Perazića do, koji je posle raspada SFRJ bio sve trošniji, danas je u skelama. U pričama i raspravama već 13 godina. Predstavlja, kako Petrovčani kažu, “kuću za duhove”, i nanosi štetu budvanskom i crnogorskom turizmu. Do kada, pitanje je na koje će dati odgovor Vlada, koja bi posle raskida ugovora sa sadašnjim investitorom trebalo da nađe novog. A ko će to biti i koliko para i vremena treba da “As” primi prve turiste, složeno je pitanje na koje odgovor neće tako brzo stići.

NEGODUJU MEŠTANI

ZBOG ovakve situacije oko “Asa” dugo već negoduju oni koji žive u naselju Perazića do. Jedan od njih, Slobodan Perović, kaže da je put od magistrale do naselja toliko uništen, prvenstveno krivicom graditelja, da je njime gotovo nemoguće prići. Tu su i problemi, nemali, sa izlivanjem kanalizacije, rasvetom i drugi. Oni su iz dana u dan sve veći, a njihov generator je “hotel ni na nebu ni na zemlji”.