U Beogradu na vodi stan za 700.000 €

M. N. S.

01. 03. 2018. u 17:15

Najskuplje nekretnine prodate lane smeštene su na najeksluzivnijim lokacijama. Reč o stanu od 98 kvadrata. Dve kuće na Dedinju otišle po 1,3 miliona

У Београду на води стан за 700.000 €

Foto Anđela Stevanović Živković

NAJLUSKUZNIJA lokacija vuče i najveću cenu nekretnina. Najskuplji stan prodat prošle godine nalazi se na najatraktivnoj "adresi" u naselju Beograd na vodi i koštao je gotovo 700.000 evra. Na elitnom mestu - Dedinju smeštene su i dve najskuplje kuće. Svaka je promenila vlasnika za 1,3 miliona evra.


Pročitajte još:Presuda za naplatu naknade na kredit u korist bankara

To su, prema podacima Republičkog geodetskog zavoda, najskuplje nekretnine prodate prošle godine. Najviše para za stan izdvojio je kupac 98 kvadrata u naselju Beograd na vodi. Kvadrat je plaćen 7.111 evra, a ukupno to je tačno 696.888 evra. Osim ovog stana, veoma visoku vrednost dostigao je i stan u Knez Mihailovoj ulici, u Beogradu. Lane su 173 kvadrata prodata za 515.000 evra.


Pročitajte još:Poreznici istopili decembar

Kada su kuće u pitanju, dve vile na Dedinju su se nudile kupcima po najpaprenijim cenama. Prodate su po 1,3 miliona evra. Obe imaju po nešto više od 400 kvadrata, jedna ima oko osam, a druga deset ari placa.

Cene najskupljih kvadrata rastu. Najpapreniji stan 2016. prodat je za 700.000 evra, a imao je 132 kvadrata. Tako da je kvadrat koštao 5.290 evra. Taj stan se nalazi u beogradskoj opštini Stari grad. Najskuplji stan u 2015. bio je gotovo dvostruko jeftiniji, iako iste kvadrature. Njegova cena od 370.000 evra omogućila je novom vlasniku adresu na Dedinju, u zgradi sa bazenom i velnes centrom. Najskuplje plaćena kuća u Srbiji 2016, međutim, nije kupljena u Beogradu, već u Subotici, po ceni od 1,2 miliona.

Geodetski zavod je utvrdio da se lane više trgovalo nekretninama nego 2016. I to za 11 procenata. Najviše su trgovali Vojvođani, koji su sklopili 32.700 kupoprodajnih ugovora. To je čak 37 odsto od ukupnog broja u celoj Srbiji.

ORANICE

U SRBIJI se na tržištu nepokretnosti najviše trguje stanovima. Preko 33.600 stanova je prodato, odnosno kupljeno prošle godine, od čega je 28 odsto bila kupovina od investitora. Sledi poljoprivredno zemljište sa 24.900 parcela u prometu, a na tržištu je učestvovalo i 15.000 kuća.

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije

Komentari (48)

MatijaBG

01.03.2018. 20:20

@Pera Detlić - Valjda to nije onaj stan što je goreo pre dva dana...taj vlasnik bi zaista bio oduševljen da zna da mu se stan zapalio,a nije još uselio...

Milorad

01.03.2018. 18:53

Цена гарсоњере у центру Лондона је од € 800 000 па на горе.

veselnik

02.03.2018. 15:39

@Milorad - Tamo nekretnine kupuju naftasi, Rusi, Nigerijci, arapi sa bliskog istoka, mafijasi, razni tajkuni i ratni profiteri. Povuci paralelu...

olga

01.03.2018. 20:46

700000 evra za stan? Ko je bre taj koji ima toliko para da za stan da? Cime se taj bavi?Ja dvadset sedam godina radim (fakultetski obrazovan)a zivim ko potstanar.Posteno radim,ne kradem!Izgleda da tu gresim?

Mudri

02.03.2018. 09:28

@olga - To je neko visoko obrazovan i inteligentan sa lepim manirima, vaspitanjem, tako reći čovek starog kova, ne pije i ne puši, a bavi se i sportom. Vredno je učio, mnogo čitao i sada ubire plodove svog rada.

veselnik

02.03.2018. 15:35

@olga - Sve nabrojano je bez veze, to se postize radom u partiji, po mogucnosti na funkciji, ali i kroz privilegije dobijene korupcijom.

Ур Нино сар Сербуле

01.03.2018. 22:25

Београд на води је одличабн пројекат од којег ће и Србија зарадити.

veselnik

02.03.2018. 15:33

@Ур Нино сар Сербуле - Pitaj se ko zaradjuje, ko je investitor, ko ubira provizije... Srbija sigurno ne!

Miloš Kosorić

02.03.2018. 08:21

@una - una:Ko bi pre Beograda na vodi platio neki objekat tolikim parama na tim prostorima. Pa tu su se samo nalazile uđerice koji su bile pravo ruglo Beograda.

veselnik

02.03.2018. 15:31

@sava - Nema sanse! Mislim bar uskoro, a da je NESTO tu trebalo graditi - trebalo je! Samo ne ovo po maketi.

mimi

01.03.2018. 23:07

Verujem da ce se sto vise ovako luksuznih stanova kupovati,svakako svaka cast ljudima koji su uspeli da kupe takav stan,ja im se divim.

Jovo Caruga

02.03.2018. 05:08

@mimi - Ja se grozim tih ljudi, ili su lopine ili mafijasi a mozda i tajkuni sto im radnici rade robovski a sigurno ne placaju ni porez drzavi. Svi koji su kupili stan staviti pod kontrolu poreznih vlasti..

veselnik

02.03.2018. 15:30

@Saki - Dobar za sta? Kao projekat (koji je maketa bez podrske strucnjaka) koji ne moze da se zavrsi ni za 20 godina a da sve funkcionise, ili kao investicija koja ce MOZDA da se tada isplati?

Gaga

02.03.2018. 07:07

Projekat Beograd na void ce svakako povecati budzet grada Beograda , sto zbog kupovinu luksuznih stanova, sto zbog povecanog broja turista ...

Petar

02.03.2018. 07:17

U naselju "Stepa" za tri godine napravljeno je 5000 stanova. Ovi ni za cetri ne mogu da naprave dve zgrade tj 2000 stanova.

Ниннн

02.03.2018. 07:26

Свака некретнина има свог купца, то је увек тако и било. Увек има оних који имају новца да себи приуште леп стамбени простор.

Sonjica

02.03.2018. 07:35

Luksuz kosta zato su i ovako visoke cene kvadrata u luksuznim delovima grada i u Beogradu na vodi.

jana

02.03.2018. 07:36

ovde imati stan, to je moja zelja! ko zna, ako sve bude kako treba, zivot u srbiji postace sve bolji, podrska onima koji rade za najvece dobro ove zemlje, sns do pobede!

Maja

02.03.2018. 08:11

Svaka cas ako budu prodavali stanove po ovim ciframa Beograd na vodi ce biti jedan od najisplativijih projekata u istoriji

veselnik

02.03.2018. 15:26

@Maja - AKO se zavrsi bar neka funkcionalna celina, napravi most, probije tunel...

Radojko

02.03.2018. 09:20

Apsolutno nema logike da se taj stan kupi za te pare, jer se ne moze iznajmljivati, bruje gradjevinske masine ko ce tu da zivi narednih godina?Onaj ko ima para ici ce drugde, nemojte misliti da bogatasi daju pare tek tako. Zivim u Parizu i matematicki se zna koliko kojinstan kosta, sve se racuna koji , kraj,koja ulica, koji sprat ,da li ulazi vise ili manje sunceve svetlosti.Ove informacije su laz.

zaliv.net

03.05.2018. 12:31

@Radojko - Nisu cene nekretnina svuda iste, ovakav stan bi recimo u Sangaju vredeo duplo vise jedino sto mu je kvadratura za te pare diskutabilna jer ljudi koji imaju pare ne daju toliko za stan od 100m2 vec kupuju bar nekih 150-200m2 ako je u pitanju stan u centru. Ovo ce biti zanimljiva lokacija ali ipak i ja sumnjam u ovu cenu jer je rec o Beogradu i maloj kvadraturi.

Деда Звонце

02.03.2018. 10:16

Паметна инвестиција, врло брзо ће вредети преко милион!

veselnik

02.03.2018. 15:22

@Деда Звонце - Vec u martu, nakon useljenja! Pa pogledaj u kakvom stanju je ceo kompleks. Ni zgrade nece biti gotove, a za useljenje treba i infra struktura jos mesecima, i to ako se bude radilo.

Иван

02.03.2018. 15:43

Онај ко је умео да заради 700 хиљада евра, тај ће знати о где му се исплати да улаже. У то нема сумње.