Počinje lov na neprijavljene stanare
14. 12. 2017. u 21:02
Paprene kazne za nove upravnike zgrada koji ne budu savesno radili. Ukoliko upravnik ne prijavi stanara, preti mu kazna od 5.000 do 150.000 dinara
Foto: I. Marinković
PRE dva dana je istekao rok za upis u Registar stambenih zajednica. Novi upravnici zgrada, kao prvi posao moraće da popišu sve stanove, lokale, garaže, kao i sve žitelje stambenih zgrada.
Po slovu zakona o stanovanju i održavanju stambenih zgrada, upravnici su dužni da popišu i zajedničke delove objekta. Moraće ažurno da vode i evidenciju o vlasnicima stanova i njihovim podstanarima, kao i o firmama koje iznajmljuju stambeni prostor.
Upravo ova odredba izazvala je paniku među onim stanodavcima koji ne prijavljuju podstanare i za taj profit ne plaćaju porez. Komšija (upravnik) komšiji više ne sme da gleda kroz prste. Ukoliko upravnik ne prijavi stanara, preti mu kazna od 5.000 do 150.000 dinara, jer ostali stanari mogu o ovome da obaveste komunalnog inspektora.
Državne institucije, kao što je Poreska uprava, koje se građani najviše plaše, moći će da traže podatke od upravnika zgrade ili lokalne samouprave.
Novčanom kaznom u fiksnom iznosu od 5.000 dinara kazniće se stanar zgrade ako ne obezbedi pristup samostalnom delu objekta osobama koje u skladu sa posebnim propisima redovno održavaju i kontrolišu funkcionalnost mreže, odnosno transformatorske stanice, instalacija. Pet crvenih platiće i izabrani upravnik koji ne podnese prijavu za upis stambene zajednice i upravnika u roku od 15 dana od prve sednice skupštine, odnosno promenu upravnika i registraciju.
Jedan od najvećih problema svakog stambenog objekta je održavanje. Svaka zgrada ima nekoga ko ne želi, iz raznih razloga, da učestvuje u troškovima održavanja zajedničkih delova zgrade i zemljišta. Novim zakonom, to odlazi u prošlost. Upravnik može da podnese prijavu, a u tom slučaju kazna za nesavesnog građanina je 5.000 dinara.
"Novčanom kaznom od 50.000 do 500.000 dinara kazniće se za prekršaj neprofitna stambena organizacija kao pravno lice ako do kraja februara tekuće godine ne dostavi nadležnom organu lokalne samouprave i ministarstvu nadležnom za poslove stanovanja godišnje izveštaje o svom radu, kao i preduzetim merama za sprovođenje stambene podrške iz svoje nadležnosti", navodi se u skladu sa članom 111. ovog Zakona, što u prevodu znači, da svi upravnici moraju da pišu godišnje izveštaje.
Pored kazne stambenoj zajednici, i upravnik dobija kaznu u visini od 5.000 do 50.000 dinara.
Kada se podvuče crta, jasno je da se novim zakonom podiže odgovornost, a kazne su paprene i za upravnike i za stambene zajednice.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Najnovije iz rubrike
SPEKTAKULARNO! Donald Tramp Junior sa predsednikom Srbije Aleksandrom Vučićem - pogledajte podkast (VIDEO)
PREDSEDNIK Srbije Aleksandar Vučić govorio je u podkastu sina američkog predsednika Donalda Trampa Mlađeg.
13. 03. 2025. u 22:59 >> 06:15
"POREDE ME SA TRAMPOM, PUTINOM I ERDOGANOM" Vučić: Kažu da sam imperijalista, a nisam uzeo nijednu teritoriju
PREDSEDNIK Srbije Aleksandar Vučić istakao je u razgovoru sa Donaldom Taskom Mlađim da tvrde da ga u regionu porede sa Trampom, Putinom i Erdoganom i da ga nazivaju imperijalistom, simbolom imperijalizma.
14. 03. 2025. u 00:29
"U DEJTONU JE ZAUSTAVLJEN RAT U BiH" Vučić: Ako bismo uspeli da završimo rat u Ukrajini, svi bi rekli da je Tramp sve spasao
PREDSEDNIK Srbije Aleksandar Vučić osvrnuo se tokom razgovora sa Trampom Mlađim na završetak rata u Ukrajini.
14. 03. 2025. u 00:18
VUČIĆ O RATU U UKRAJINI: Bog blagoslovio Trampa ako uspe da reši taj sukob
PREDSEDNK Srbije Aleksandar Vučić govorio je tokom razgovora sa Trampom Mlađim o susretu između Zelenskog i predsednika Donalda Trampa u Beloj kući.
14. 03. 2025. u 00:11
VUČIĆ O SITUACJI NA KiM: Neću govoriti loše o "momcima iz Prištine", ali postoji pritisak na Srbiju
PREDSEDNIK Srbije Aleksandar Vučić govorio je tokom razgovora sa Donaldom Trampom Mlađim o situaciji na KiM.
14. 03. 2025. u 00:04
QQ-LELE
14.12.2017. 21:26
Pa zato su i uvedeni upravnici zgrada. Da imaju ulogu haraclije
@QQ-LELE - Obaveza upravnika da vodi evidenciju podstanara je protivzakonita i miriše na staljinizam. Toga nije bilo ni u Titovo vreme! Mudraci koji su doneli ovakav nakaradan zakon mogli sa da uvedu i obavezu da na svakom spratu mora da sedi tetkica iz nove UDBE da kontroliše ko sve dolazi u zgradu , kod koga i zašto. Vlasnici stanova treba da se ujedine i podnesu inicijativu Ustavnom sudu za ocenu ustavnosti pojedinih članova tog zakona.
@QQ-LELE - zakon o prijavi boravista i prebivalista je jasan.Briga predsednika tj upravnika je sam objekat i instalacije. Pitali smo Infostan koliko para imamo na racunu za odrzavanje zgrade za koji redovno placamo ...i..NEMA para,a nista nije radjeno niti popravljeno,nego smo mi sami na mobu sredjivali zgradu i okolinu.Gde su nasi novci?
Nema nista od ovog....nije ni 10% zdraga pristalo na upravnika.Fijasko sa idejom,samo nece niko da prizna.
Užice, grad od 80.000 stanovnika za upravnike zgrada ispit polagalo deset polaznika i to pošto je prošao rok za formiranje stambenih zajednica. Misli da će im trebati još godinu dana i dosta rada da se sve ovo pripremi...
Komentari (26)