Legalizacija objekata u zastoju, vlasnici zbunjeni
24. 08. 2014. u 20:35
U Srbiji ima oko milion i po nelegalnih objekata i pored donošenja više zakona o legalizaciji. Na policama se nalaze hiljade predmeta, ali na šalterima nema gužvi. Propisi se menjaju, a ljudi su zbunjeni
U Srbiji ima oko milion i po nelegalnih objekata i pored donošenja više zakona o legalizaciji. Ustavni sud je ocenio neustavnim odredbe prethodnog zakona o popustu i do 99 odsto i o smanjenju broja potrebnih dokumenata. Zbog toga je legalizacija dodatno usporena. Procedure su komplikovane, cene previsoke, a rešenje se, kako prenosi RTS, opet vidi u novom zakonu.
Bez dozvole se najviše gradilo u Beogradu, gde je predato 240.000 zahteva za legalizaciju. Računajući i prigradske opštine, broj je veći od 300.000. Od toga je rešeno svega 15.000 predmeta.
Na policama se nalaze hiljade predmeta, ali na šalterima nema gužvi. Propisi se menjaju, a ljudi su zbunjeni.
U Sekratarijatu za legalizaciju Beograda već imaju predloge kako da olakšaju i ubrzaju taj proces.
"Izmene i dopune zakona koje smo mi uradili imaju tri aspekta. Prvi aspekt je pojednostavljenje urbanističkih parametara. Drugi aspekt je pojednostavljenje imovinsko-pravnog osnova. Treći, kao najvažniji jeste materijalni momenat, odnosno omogućavanje popusta za lica koja su podnela zahtev za legalizaciju, za plaćanje naknade za uređenje građevinskog zemljišta", objašnjava sekretar za legalizaciju Beograda Nemanja Stajić.
U velikom broju predmeta problem su nerešena imovinsko-pravna pitanja. Tako je i u Nišu, gde je od 33.000 zahteva rešeno samo nekoliko stotina.
"Ljudi kad hoće da legalizuju objekat, tek tad shvate da od onog početnog vlasnika parcele na kojoj su gradili njihovi preci, nisu to preneli na svoje ime. Mi možemo da legalizujemo samo na ime onog čije je vlasništvo parcela", kaže Miroljub Stanković iz Uprave za planiranje i izgradnju u Nišu.
U Srbiji je predato oko 800.000 zahteva, a rešeno je oko 10 odsto.
"Osim toga da se ta procedura smanji i da troškovi pojeftine, ne vidim nijednu drugu mogućnost koja bi doprinela većem stepenu legalizacije", kaže članica Odbora za prostorno planiranje Skupštine Srbije Suzana Spasojević.
"Pošto će ovaj nov zakon o planiranju i izgradnji biti već krajem avgusta i početkom septembra pred poslanicima, ja iskreno očekujem da bi neki od pratećih, da kažem posebnih zakona, morao da prati legalizaciju", kaže član Odbora Dragan Jovanović.
Prema nekim procenama, legalizacijom bespravno podignutih objekata mogla bi da se stavi u promet imovina vredna više milijardi evra.
Милосава
24.08.2014. 21:31
што је још горе или интересантније постоје објекти који имају све папире осим употребне дозволе јер се води неки спор, и не могу се продати, јер су упали у поступак "Вељиног закона", а да власници нису у тој Вељиној процедури такви објекти би се могли продати, овако им суд не оверава купопродајни уговор. Луд - збуњеног ...
Sustina je da ljudi legalizuju svoje objekte odnosno delove istih kako bi usli u poreski sistem
@Zivan - Ljudi su usli u poreski sistem i bez legalizovanja. Opstine naplacaju porez i kucama koje nisu legalizovane, vec samo upisane u katastar. A to je protivzakonito.
Nestrucnoscu zakonopisaca novog zakona o izgradnji, u ministarstvu gradjevine, na celu sa Aleksandrom Damjanovic iz Obrenovca (koja je pisala sve zakone do sad), ponovo ce doci do komplikacija i kolizija, kad se bude radio novi zakon za legalizaciju. Sve su zivo izmesali i pomesali, a nemaju viziju za buduce pravilnike i desavanja, tako da se birokratija na salterima izivljava i koci predmete. Jednostavno ti ljudi nemaju pojma i veze s vezom, uostalom kao ni njihovi sefovi i ministri.
@U kandzama nestrucnih - Pa se čak ni ti njeni "zakoni" ne sprovode. Sekretarijat za legalizaciju ima rok 60 dana da reši predmet ili pozitivno ili ga odbacuje. Zbog mita i korupcije, predmeti se ne rešavaju, nego guraju pod tepih. SVI zakoni su pisani tako da se kroz većinu provuče i manji broj kriminalnih objekata građenih bez dozvole. Na prvom mestu su objekti koji su građeni na tuđem zemljištu (tuđem privatnom a ne tuđem državnom). Ali NIKADA nije sankcionisan državni službenik za svoj "nerad" jer ima "vezu".
Komentari (14)