Legalizacija: Bez potrebnih dokumenata 75 odsto objekata

T. Spalević

08. 08. 2013. u 21:30

U našoj zemlji do sada je katastarska legalizacija završena za 10.000 bespravnih objekata. Do sada odbačeno 5.368 predmeta

KATASTARSKE službe širom Srbije upisale su do sada svojinu na 10.000 bespravno sazidanih objekata po Zakonu o posebnim uslovima za upis nelegalnih zdanja. Od ukupnog broja obrađenih zahteva, čak 75 odsto vlasnika moraće da dopuni dokumentaciju.

Prema rečima Dejana Perjaničića, pomoćnika direktora sektora za katastar u Republičkom geodetskom zavodu, od ukupno 661.067 zahteva za legalizaciju predatih lokalnim samoupravama po ranije važećim propisima, katastri su od gradova i opština preuzeli 380.274 predmeta. Uz to, sami vlasnici objekata prvi put su podneli još 4.428 zahteva.

- Svakog ponedeljka pravimo presek stanja i, prema poslednjim podacima, doneli smo 44.283 zaključka, kojima se nalaže strankama da dopune dokumentaciju - ističe Perjaničić. - Naravno, treba imati u vidu da su vlasnici bespravnih objekata u većini slučajeva, po ranije važećim zakonima, predali zahteve za legalizaciju bez ijednog pratećeg dokumenta. Do sada smo odbacili 5.368 predmeta, jer je reč o objektima, koji ne potpadaju pod Zakon o posebnim uslovima za upis svojine. To su uglavnom zdanja na javnim površinama ili imaju više kvadrata nego što je ovim leks specijalistom propisano.

Perjaničić kaže da ima problema prilikom upisa svojine na nelegalnim objektima. Jedan od primera je beogradsko naselje Plavi horizonti, gde se na jednoj parceli nalazi čak 500 bespravnih objekata. Katastar čeka odgovor grada da li je reč o javnom ili ostalom zemljištu. Zdanja sazidana bez dozvole na javnim parcelama, gde su planirani infrastrukturni objekti, ne mogu biti upisana u katastar.

DOZVOLA - NAJBRŽE se obavlja upis stanova, tamo gde postoji građevinska dozvola, ali nema upotrebne jer je investitor pobegao, a kupci sami završili zdanja - ističe Perjaničić.

U Beogradu, za opštine Stari grad i Vračar, podneto je ukupno 6.000 zahteva za legalizaciju, a od toga katastar je od Sekretarijata za legalizaciju preuzeo 5.504 predmeta. Upisano je vlasništvo za 21 objekat i doneto 430 zaključaka za dopunu dokumentacije. U Novom Beogradu, od ukupno 11.000 zahteva za legalizaciju, preuzeto je 8.709, za 2.570 potrebni su dodatni papiri, pozitivno je rešeno 280 predmeta i odbačeno 37. Za opštinu Grocka, gde se nalazi naselje Kaluđerica, koje je sinonim divlje gradnje, od ukupno 14.000 zahteva za legalizaciju katastar je preuzeo 3.164 predmeta, a 214 vlasnika podnelo je prvi put zahtev. Upisano je vlasništvo za 252 objekta i odbačeno 24 predmeta, a poslato je 1.161 zaključak o dopuni dokumentacije.

Katastar je u Kruševcu od lokalne samouprave preuzeo svih 12.217 predmeta, od kojih je 400 pozitivno rešeno, a doneto je 1.236 zaključaka o dopuni dokumentacije. U Kragujevcu je preuzeto 11.707 predmeta od ukupno 20.000 ranije podnetih zahteva za legalizaciju, a pozitivno je do sada rešeno 371.

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije

Komentari (16)

Branko

08.08.2013. 21:39

Gledam fotografiju pa se pitam, da li je to Kaluđerica ili Zlatibor, pomognite mi ljudi moji, poslednjih godina su te dve "destinacije" postale veoma slične. Hvala.

odbaceni

08.08.2013. 22:08

Odbacili su me zbog viska kvadrata, ali ja se ne osecam odbacenim, svaku ciglu sam podigao i pogledom odpratio tamo gde i danas stoji, na svaku je placen porez, prevoz, istovar, drugovi i drugarice, zasto mislite da sam nesto vase uzeo ako ima dvadeset i vise kvadrata preko neceg koje ste vi slobodnom voljom odredili da je granica.U cemu je i sta optereceno time sto imam viska kvadrata, ista je kaznalizaciona cev, ista ograda, isti trotoar, isti kabal z astruju, ista vodovodna cev, kao komsija

Mile

09.08.2013. 01:35

Posle 10 godina maltretiranja po mnogim salterima, poceli su da izmisljaju nove papire koje treba da im donesem i odustao sam od tih igara bez granica. Prvo nije trebao projekat za pomocni objekat, pa je posle trebao, pa placaj geometre i arhitekte, pa kad sam sve zavrsio onda to vise ne treba. Cekacu da budem u svemu poslednji. Meni nije hitno, necu ni stan da uknjizujem (neka ruše soliter), nije to moj propust nego njihov poluvekovni nerad.

Srbin

09.08.2013. 07:10

Pa naravno lada traze i koja si krvna grupa! Ok neke papire treba nabaviti ali nemoj neke gluposti na primer daj od vodovoda saglasnost jel parcela pada u reon blizu vodovoda a kada trazimo lokaciku kazete da nije uradjen urbanisticki plan tj plan regulaci je i prostornog planiranja! Traze nemoguce nesto!

ja

09.08.2013. 07:49

Moram ispraviti autora teksta. Naime u tekstu se kaže je određen broj objekata legalizovan, tako što je upisan u katastar. Upis u katastar je samo jedan u nizu koraka do legalizacije. legalizacija je završena kada se objekat upiše u katastar i kada vlasnik plati naknadu za uređenje zemljišta, koja je inače paprena i uglavnom je za građane kamen spoticanja.

vesna

09.08.2013. 10:34

@ja - Da , samo sto ljudi to neznaju, jer lazov kao sto je Velja Ilic kaze da kosta 100 evra, meni je doslo resenje na Zlatiboru da [platim 9126 rsd po kvadratu , sa popustom koji su uracunali ukoliko im u roku od tri dana uplatim 5000 e, u protivnom traze bankarsku garasnciju i cifra se dize za 20 %.Prvobitni obracun je bio 12.000 po m2, ali posto nemam kanalizacciju koju su hteli da naplate da se nisam zalila ,smanjili na 9000.Jednom lopov , uvek lopov.Digla sam kredit i sada cu tri godine da grcam

neša carp

09.08.2013. 11:44

@ja - Tačno je da je Velja Ilić lažov. A o građevinarstvu pojma nema. Najsvetliji biser mu je kada je pozvao projektante da za džabe daju projekte nekakve srpske kuće. Pa, ko još radi za džabe (osim jadnih volontera). Velja sigurno ne.

JVS

09.08.2013. 11:41

@Demokrata, Beograd - Da li je to "demokratija" ili anarhija? Zbog zaštite jednog broja kriminalaca koji su gradili na tuđem i stvaranja koristi bez plaćanja dažbina državi, godinama se ne sprovodi "legalizacija". Neka se svi zamisle koliko para nije ušlo u prihode R. Srbije jer se nisu platili porezi i takse za bespravne objekte? A posle se pare namačinju iz "TV pretplate", dizanja poreza, ucenjivanjem velikog broja malih platiša... Kad se prvi bespravni objekat sruši, počeće prava "legalizacija".

Sloba

09.08.2013. 11:22

Postovani, zivim u kuci koja je napravljena pre 30 godina. Uz gradjevinsku i upotrebnu dozvolu, NIJE upisana u katastar. Uredno placam porez... Cija je to krivica?

neša carp

09.08.2013. 11:40

Naša država i lokalne samouprave kukaju da nemaju novca u budžetu, a ponašaju se kao da im pare i ne trebaju. Umesto da legalizuju objekte, i zarade od poreza, njiima je lakše da kukaju, a da neko drugi za njih radi. Pa, kad je tako, uposlite onda Kineze da to brzo i jeftino odrade. Oni se ne stide posla.

kuca

10.08.2013. 04:26

Da se pridruzim i ja ostalim gradjanima.Od 2010 cekamo da se legalizuje nas vec ucrtan objekt.Placen,arhitekta,geometar i sve dadzbine.Receno da ce se zbog kompletne dokumentacije sve zakljuciti prilicno brzo(par meseci).Kako onda tako i danas.Za period od tri godine potrazivali su jos neke papire za koje nismo znali da je potrebno ispuniti. Kada upitamo sta ima novo odgovor isti, sacekajte niste jedini. Sada je sve navodno u BG?! Placamo puni porez kao da je izvrseno? Ko je ovde lud?

Dragan

15.01.2014. 10:49

ja kao 3 vlasnik,predao za legalizaciju,a ne salju za dopunu nista,stim da opstina nema nista sa zemljistem.a ovi koje zakone donose ni sami ne znaju sta hoce,a kako mi da znamo?te ovo , te ono pa nesto trece i na kraju niko nista ne zna.i kome se obratiti kad svako nesto svoje kaze ?