Prazno 800.000 stanova i kuća
24. 08. 2013. u 21:20
Rezultati popisa potvrdili da Srbija ima oko 300.000 podstanara, ali i veliki broj pustih stambenih objekata. Najviše napuštenih kuća u selima. Na jugu i istoku pusta svaka četvrta kuća
STANODAVCI od podstanara ubiraju kiriju za najmanje 163.000 stanova i kuća u Srbiji, što je manje od 10 odsto svih objekata za stanovanje. Najveći broj nastanjenih stambenih jedinica, kojih je ukupno oko 2,4 miliona, u vlasništvu je porodica koje u njima žive. Najviše stanova izdatih podstanarima je u Novom Sadu, gde pod kiriju ide čak 15 odsto svih prostora za stanovanje, dok je u Beogradu i okolini izdat svaki deseti stan. Istovremeno, niko ne živi u čak 800.000 objekata za stanovanje.
Ovakvo stanje stambene krvne slike pokazali su najnoviji rezultati popisa stanovništva o broju krovova u Srbiji, koje je objavio Republički zavod za statistiku. Podaci prikupljeni na prebrojavanju 2011. godine nisu ozbiljnije iznenadili upućene u stambenu problematiku Srbije. Jer već dugo je poznato da u Srbiji gotovo 300.000 ljudi živi pod tuđim krovom, ali i da su hiljade kuća u unutrašnjosti prazne.
Stambeni karton države pokazao je da su stanovi u Srbiji u ogromnoj većini u privatnoj svojini. Otkup društvenih stanova za male pare devedesetih učinio je da tapije na svoje ime imaju vlasnici čak 98,3 odsto naseljenih stambenih jedinica. Nekadašnjih društvenih stanova koji nisu otkupljeni, već su njihovi nekadašnji korisnici postali zakupci, nešto je više od 41.000.
Najveći broj domaćinstava živi pod svojim krovom - takvih je 2,1 milion, što čini 87,5 odsto. U poređenju sa decenijom koja je za nama stanova sa urednim vlasničkim listom više je za oko 50.000. Oko statistike zapazilo je da je 137.000 apartmana naseljeno ljudima koji su se predstavili kao rođaci vlasnika nepokretnosti.
- Najviše krovova pod kojima žive njihovi vlasnici je u unutrašnjosti, gde je taj procenat oko 90 odsto - kažu u Republičkom zavodu za statistiku. - S druge strane, u Vojvodini i Beogradu 86 odsto stanova naseljeno je njihovim vlasnicima. Najviše stanodavaca i kirajdžija je u Novom Sadu i Beogradu, a među prestoničkim opštinama prednjače Stari grad, Zvezdara i Savski venac, gde je 12 odsto stanova dato pod kiriju. Najmanje izdavanja nepokretnosti je u Vlasotincu, Žitorađi, Žabarima, Doljevcu i Merošini, gde tek svaki stoti stan ili kuća ima podstanare.
U Udruženju podstanara „Velegrad“, koje okuplja ljude bez svog krova nad glavom, imaju svoje tumačenje statističkih brojki. Oni ističu da je broj građana Srbije koji su u podstanarskom odnosu mnogo veći nego što se to čita iz popisnih rezultata.
- Srodstvo kao osnov stanovanja, koje je zabeleženo u 5,7 odsto ukupnog broja naseljenih stanova, samo je maska za čist podstanarski odnos - kaže Mirko Mirković, zastupnik udruženja podstanara „Velegrad“. - Najveći deo od njih 136.000 izjavilo je na popisu da žive kod familije, iako to nije tačno. Tako su učinili na nagovor stanodavaca, koji imaju strah od poreza, pa su stanare „pritisli“ da se tako izjasne.
Mirković napominje da se tačan broj zakupaca dobija tek zbrajanjem ovih brojki i da je on, prema podacima udruženja koje zastupa, nešto veći od 300.000.
Popis i ostala istraživanja pokazala su da je bez žitelja više od 600.000 kuća i stanova u Republici, ali i oko 180.000 vikendica i kuća za odmor, u kojima se boravi tek ponekad. Najviše pustih objekata je na jugu i istoku Srbije, gde je neuseljena čak svaka četvrta kuća. Tek je nešto bolje u Šumadiji i Zapadnoj Srbiji, gde samuje nešto više od petine objekata.
Da je većina ovih kuća i stanova u izuzetno lošem stanju, međutim, ističe Goran Rodić, stručnjak za građevinarstvo iz Privredne komore Srbije. On navodi da je ogromna većina ovih objekata samo na papiru useljiva, ali i da je istim tonovima obojena i kompletna srpska slika stambenog fonda.
- Najveći broj ovih kuća rasut je po ruralnim delovima Srbije i ne ispunjava ni osnovne uslove za život - objašnjava Rodić. - Reč je o krajevima iz kojih poslednjih decenija stanovništvo masovno odlazi u gradove i strane zemlje. Najbolji primer za to je Krivi vir, gde je pre nekoliko decenija živelo 7.200 domaćinstava, a gde danas tavori jedva 200 domova.
Rodić podseća da je prosečna starost stana u Republici oko 40 godina. Time on potkrepljuje svoju tvrdnju da su domovi većine građana Srbije u izuzetno lošem stanju, kao i da je 1,3 miliona stanova površine oko 80 miliona kvadrata zrelo za veliku rekonstrukciju. Situaciju dodatno pogoršava činjenica da je novoizgrađenih stanova malo, ali i da su lošeg kvaliteta.
- Utisak da se u gradovima poput Beograda zida na sve strane, vara, jer brojke govore drugačije - kaže Rodić i navodi da se u srećno vreme u Srbiji zidalo između 10.000 i 15.000 stanova godišnje.
- Treba imati na umu i da je 25.000 jedinica nezavršeno, kao i da je prevareno oko 20.000 ljudi koji su platili, a krov nad glavom nikada nisu dobili.
Da je čvrstih domova u gradovima nedovoljno potvrđuju demografska istraživanja, koja godinama beleže velike migracije žitelja udaljenih sela.
Na to ukazuje i podatak da čak svaki drugi stanovnik Srbije ne živi u mestu u kome je rođen.
Na meti najbrojnijih selidbi, ali i potrage za stanom, pored Beograda, nalazi se Novi Sad, gde je od 341.000 stanovnika doseljeno čak 200.000.
BOLJE JEDAN GAZDA
GRAĐANI Srbije možda jesu galantni u kafani, pijaci ili na poslu, ali vlasničke listove nerado dele. Čak 2,7 od ukupno 3,2 miliona stanova, ima jednog vlasnika. Supružnici, ortaci i članovi porodice zajedno gazduju nad svega 230.000 kuća i stanova. U javno-državnoj i ostalim formama vlasništva je oko 50.000 objekata.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Najnovije iz rubrike
"JESI LI TI TO SAM SMISLIO, GENERALE?" Jovanov odgovorio Ponošu: Ženi si se skrivao pod suknjom i tako proveo svaki rat (VIDEO)
ČLAN Predsedništva SNS, Milenko Jovanov, odgovorio je Zdravku Ponošu.
18. 09. 2025. u 22:22
"OVAKO NEŠTO NIKAD NISMO IMALI" Vučević: Vojna parada biće prikaz na ponos i čast svih građana Srbije i srpskog roda
PREDSEDNIK Srpske napredne stranke (SNS) i savetnik predsednika Republike za regionalna pitanja Miloš Vučević izjavio je večeras da će vojna parada koja će se održati 20. septembra u Beogradu biti prikaz na ponos i čast svih građana Srbije i srpskog roda gde god da žive.
18. 09. 2025. u 21:51
KOLEGE POTVRDILE DA JE BOGDAN TAJ MASKIRANI TIP KOJI JE LOMIO PROSTORIJE SNS ČIVILUKOM: "Ne možeš da ga ne primetiš, brat je..."
OKO BOGDANA Jovičića se digla prašina, jer je deo javnosti pokušao da ga pretvori u žrtvu kada je na sahranu oca doveden vezan, što je učinjeno s obzirom na to da se nalazi u pritvoru posle divljanja blokadera u Novom Sadu
18. 09. 2025. u 21:44
SAD I ZVANIČNO GAZE POLICAJCE: Vozilo N1 udarilo policajca na motoru kod RTS-a (FOTO/VIDEO)
VEČERAS oko 19 časova u Takovskoj ulici u Beogradu došlo je do saobraćajne nezgode u kojoj je službenim vozilom televizije N1, marke „Škoda Karok“ beogradskih tablica, kojim je upravljao D. N. (1980), zaposlen u ovoj televiziji, povređen policijski službenik.
18. 09. 2025. u 19:13 >> 20:08
HITNO SE OGLASILA SRPSKA LISTA: Građani na šetalištu u Severnoj Mitrovici primetili veći broj naoružanih civila bez obeležja
SRPSKA lista saopštila je da su je građani obavestili da je na glavnom gradskom šetalištu u Severnoj Mitrovici primećen veći broj naoružanih civila bez ikakvih obeležja, posebno u blizini glavnog mosta.
18. 09. 2025. u 19:44
Naopaki
24.08.2013. 21:43
Haos ce nastati kad se podvuce crta..sada vec gotovo 50% ljudi ne moze da placa stanove u Beogradu sto automatski dovodi do haosa na trzistu nekretnina...Tu drzava treba da digne ruke,pa ce realna cena biti 500-800 evra...
@Naopaki - pre svega ne mogu da izdrze da placaju enormne racune i namete koji neprestano rastu, deracina i harac! a potom dolazi kako da izdrze sa kreditima ili kirijama... a masa je neprijavljenih podstanara da se ne placa porez i sl znaci nista regulisano niti definisano haosss
@Naopaki - Sve dok se ne izvuce zadnja para iz dzepa naroda ovako ce se nastaviti a kada narod apsolutno nista vise nema cene ce se stabilizovati. Siromasni ce nastaviti da zive jadno i bedno a "dedinjski drugovi" ce i dalje uzivati. Na zalost bezbozni narod Srbije bolje ne zasluzuje. :(
Za desetak godina pustih stanova i kuća će biti duplo više. Hrabriji podstanari će se useljavati bez pitanja čije su.Srbija nezaustavljivo pusti i nestaje po svim nivoima.
@vito - Koji si ti ocajnik kad ti to pada na pamet.
Komentari (27)