Ekonomija

Odobrili 70.000 zajmova

11. 10. 2010. u 20:51

Zakon o lizingu mogao bi da pospeši stambenu izgradnju i snizi kamate. Neophodno je iz Zakona izbaciti nepovljna rešenja

U Srbiji je fizičkim i pravnim licima u poslednjih pet godina odobreno oko 70.000 stambenih kredita, ali je potrebno doneti izmene Zakona o finansijskom lizingu koji bi pospešio stambenu izgradnju i snizio kamate i cene nekretnina u zemlji.

Viceguverner Narodne banke Srbije Mira Erić-Jović rekla je da centralna banka podržava donošenje novog zakona o lizingu jer rešenje koje se sada primenjuje za kupovinu stanova, a to je Zakon o obligacionim odnosima, nije odgovarajući u tom poslu.

RASKID UGOVORA
U proteklih pet godina NKOSK je odobrila više od dve milijarde evra stambenih kredita, a u samo 104 slučaja je ugovor je raskinut zbog neplaćanja rata.

I pored finansijske krize, u Srbiji je u 2009. bilo neznatnog rasta odobrenih stambenih kredita koji se ubrzao u prvoj polovini 2010. godine, ali kod većine ili 45 odsto svih kredita indeksiranih u švajcarskim francima, koji stalno poskupljuje otplatu zbog rasta švajcarske valute, prosečne kamate na stambene kredite indeksirane u stranoj valuti kretale su se od 2,9 do 10,25 odsto godišnje.

Kada je reč o „kupovini“ stanova na lizing osnovni problem je što korisnik može postati vlasnik nepokretnosti tek po isteku ugovora. Viceguverner NBS smatra da u novo zakonsko rešenje treba uneti klauzulu u kojoj izdavalac te finansijske usluge mora imati početni kapital od najmanje 100.000 evra. Posebno nepovoljno rešenje u sadašnjoj zakonskoj regulativi je što korisnik lizinga mora da plaća PDV na početku sklapanja ugovora i na kraju, kad otplati nekretninu.

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije

Novosti android aplikacija Novosti iOS iPhone aplikacija

Najnovije iz rubrike

Srbi na raskrsnici sa Prokrustom iz Brisela
Politika

0 1

Srbi na raskrsnici sa Prokrustom iz Brisela

DA je otišao - ispaljivali bi kesićevske štosove o hoklici, brojali red u kojem je sedeo, štopovali vreme koliko mu je ruka bila u vazduhu dok je Ursula Fon der Lajen nije prihvatila. A pošto nije otišao, izvukli su iz naftalina čuvenu izjavu Tome Nikolića o Srbiji kao crnoj rupi na persijskom tepihu Evrope, počeli opet da kmeče o izolaciji, devedesetima u punom sjaju...

20. 12. 2025. u 11:15

Politika
Tenis
Fudbal