Bankama preti bankrot!

S. MORAVČEVIĆ

14. 05. 2012. u 20:59

Aktiviranje velikog broja kreditnih zaloga dovelo bi do bankrota i u finansijskom sektoru. Mnogi dugovi velikih kompanija već "zamrznuti". Oduzete stanove nema ko da kupi

MASOVNIJE aktiviranje hipoteka u Srbiji dovelo bi do bankrota i banaka i preduzeća, te su zbog toga mnogi dugovi kompanija "zamrznuti". Zasad je pod zalogom oko 934.000 nekretnina koje su građani, preduzetnici, mala i srednja, ali i velika preduzeća stavili kao garanciju da će vratiti zajmove.

U svetu su mnoge banke propale upravo zbog toga što nisu mogle da naplate dugove. I kod nas bi scenario bio isti. To potvrđuje gubitak Agrobanke od 29,4 milijarde dinara, koji je veći od celokupne dobiti pet najvećih banaka i koji je uticao da prvi put posle gotovo cele decenije bankarski sektor posluje s minusom. Agrobanka je zapala u probleme, jer je odobravala kredite firmama koje nisu mogle da ih vraćaju, a kapital je bio isuviše mali da bi mogao da podnese čekanje na rate. Sada država pokušava da spase ovu domaću banku, ali po svoj prilici jedino rešenje će biti da odreši kesu i sama pokrije minus od više od 200 miliona evra.

NA DOBOŠ BANKE trenutno u ponudi imaju na prodaju oduzete kuće, stanove, poslovni prostor, njive...
Tako se nudi kuća na Senjaku za 1,5 miliona evra, stan u Brankovoj za 220.000 evra, stan u Vlajkovićevoj za 160.000 evra, ali i njiva pored Srbobrana za 348 evra!

- Banke na kašičicu aktiviraju hipoteke, pre svega velikih preduzeća koja ne mogu da vraćaju kredite, jer bi to povuklo u propast i same banke - tvrde u jednoj od stranih banaka koje posluju u Srbiji. - Spremni smo da čekamo na rate. Situacija je nešto drugačija kada su u pitanju preduzetnici i mala i srednja preduzeća, kao i građani. Tu aktiviranje zaloge ide brže, ali da bi se naplata potraživanja sprovela do kraja, prođe i tri godine. Uz to, nekretnine nema ko da kupi.

Tako mnoge banke nude sve više nekretnina koje su oduzete vlasnicima, ali se one retko kupuju. Uposlednje tri godine je cena stanova u padu i za 40 odsto, pa banke ne mogu da naplate svoja potraživanja u potpunosti.

- Prodaja hipotekovanih nekretnina povećava ponudu, ali kada su u pitanju građani, broj nekretnina koje se nalaze na tržištu na ovaj način je isuviše mali da bi se ostvario značajniji uticaj na cene nekretnina - oko 300 hipoteka u odnosu na preko 8.000 stambenih kredita godišnje, na koje treba dodati i stanove prodate za gotovinu - kaže Miroslav Rebić, član IO Sosijete ženeral banke.

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije

Komentari (50)

Vlada99

14.05.2012. 21:36

I treba da propadnu jer su zelenaši i krvopije. Verujem da ako vrate 5%para koje su prebacile u svoje banke matice sve će biti likvidne. Nadam se da naša država neće napraviti istu grešku kao većina dugih i pomagati tzv. banke već građane i privredu da finansijski ojačaju i da budu u stanju da vraćaju najskuplje kredite na svetu.

e moj Vlado...

14.05.2012. 23:11

@Vlada99 - ..kamo srece da je tako. Ja ti radim za jednu stranu banku i apsolutno se slazem da su lihvari i krvopije, ma i gore od toga. Ali koje pare u koje maticne banke. Pa to ti je manje vise sve domaci menadzment sa strendzerima koji su se sa njima uhvatili pod misku. Samo lapaju u svoje dzepove i kukaju ovima preko da posalju jos kako bi uopste mogli da rade. Sve ti je to domaci hostapleraj 100%. Iskreno, mislim da su sve strane banke ovde dosle po necijoj direktivi a ne zbog isplativocti poslovanja.

Boris

14.05.2012. 23:49

@Vlada99 - Vlado, dobro zvuci, ali strane banke mogu u svoje matice da vrate samo ono sto su unele u Srbiju. Naravno,profit je izuzet od toga,Ali to je I normalno,kao i u svakom drugom poslu.Najveci deo potencijala banaka cini stednja gradjana Srbije, i ona se me moze iznositi.

Nostradurus

14.05.2012. 21:58

Ovo je klasična posljedica kreditne ekspanzije novca. Krediti se ne mogu vraćati, a zarada od posla postaje sve slabija.

proleter

14.05.2012. 22:03

Mi imamo eksperta za bankarstvo.Covek koji je upropastio sve nase banke.Mozda bi ponovo mogao da postane guverner.Da to je Mladjan Dinkic.

dule savic

15.05.2012. 00:42

@proleter - Proleter, ja nisam na stranu M.Dinkica ali on nema nikakve veze sa ovim sto se desava u bankarskom sektoru. Ovo sto se desava u Srbiji je pocelo od Amerike pre 3-4 godine. Banke su same krive jer su zelele veliku dobit za sto krace vreme i onda su radili rizicna ulaganja..Rizicno ulaganje jeste i davanje kredita svakome ili skoro svakome ko ga je trazio..ali onaj ko ce najvise da nadrljava u ovome jeste obican narod.. medjutim prezivece opet..

M.M.

14.05.2012. 22:11

Bankari su tako predusretljivi dok klijenta ne zaglibe sto dublje,posle na scenu stupa surova realnost i agencije za uterivanje dugova (koje banke angazuju). Ali i gradjani vrlo lakomisleno ulecu u njihove zamke i podizu ogromne stambene kredite,a i kredite za stvari koje nisu neophodne,za koje bi trebali najbolje sami da znaju,da ih ne mogu otplacivati.

deki31

14.05.2012. 23:11

Steta velika sto ce da prodanu banke,pa sve u banke u Srbiji treba zatvoriti bas sve,da postoji samo jedna banka,i da se zna rad,red i displina,ovo su najgore vrste od banaka,da sam vlast,sve banke bih od mene pobegle,jer svaku banku u Srbiji,nije da mrzim,nego skacem od srece,da propadnu!

Yapi

15.05.2012. 13:48

@deki31 - i ako propadne, novac ćeš vratiti. Ne nadaj se, nego sledeći put razmisli pre nego što poželiš kredit.

deki31

15.05.2012. 16:11

@deki31 - A ja sam ostar protivnik kapitalizma,i Kine,svega,sve banke sveta su iste,zato eto ne volim kapitalizam,ni komunizam,sve je to isto,ne zna sta je gore vise,a mi budale trcimo ka EU,koja EU,koja Kina,Rusija,svi su isti,ne zna samo ko je od koga gori.

Sale

15.05.2012. 00:02

Nigde na svetu kamate nisu kao kod nas... jer im je vlast tako dozvolila (bilo koja vlast, nebitno da li je DSS, DS, SNS, SRS, SPS - sve je to isto)... da ih drzava pritegne i regulise videli biste sta znaci imati nize procente kamatnih stopa...

sreca pa se ne pitas

15.05.2012. 05:00

@Sale - Ja bi kamate stranih banaka digao jos duplo! Bolje da manje narod uzima kredite nego da svi zavrsimo kao duznicki robovi poput Grka i ostale EU kompanije (osim Nemaca).

LL

15.05.2012. 08:30

@Sale - Nasem narodu bi najvise godilo, kao i Grcima, pozajmi koliko god mozes, a kada dodje kredit na naplatu ... ajme i kuku. Opruzi se koliki ti je pokrivac! Nepostoje u ekonomiji NASA preduzeca, vec samo ona koja posluju sa dobitkom ili gubitkom. Tako i u privatnom biznisu. Jedina anomalija su zaposleni u javnom sektoru, gde je firma gubitas, a zaposleni primaju pare?!

Yapi

15.05.2012. 13:46

@Sale - Ne diktira vlast, nego tržište. I ne bije te niko po ušima da ulaziš u banku. Novac banke nije "hleb i mleko" pa da se država bavi time.

Miroslav

15.05.2012. 13:54

@Sale - Njemacka je, zvanicno, druga najzaduzenija zemlja Evrope, odmah iza Britanije a cetrvrta po zaduzanosti na svjetskoj listi odmah iza propale Amerike, Japana i Britanije! Toliko o Njemackoj i njenim dugovima, za sada ...

zoran

15.05.2012. 14:23

@Sale - Jos bolje dici kamate 3-4 puta, npr 15% godisnje. Pa da vidis kako se vise ne isplati zelenasenje i pranje para kroz nekrtennine, nego stan padne na gradjevinsku cenu od 400 eur / m2, pa ga ljudi lepo kupuju od zaradjenih para, a ne da im se ugradi gomila parazita (agenti, banke, zelenasi, advokati, korupirana birokratija).

www

16.05.2012. 20:20

@Sale - yapi@ tu pricu o slobodnom trzistu vise ni deci nemozes da prodas!komentari su ti suplji!!

Pavlović

15.05.2012. 00:10

Država bi trebalo da subvencioniše i kupovinu stanova koji su oduzeti i koji se prodaju zbog hipoteke . Ljudima koji su ostali bez nekretnine puno znači ako se ona brzo proda po realnoj tržišnoj ceni jer se tako pokriva ceo dug , a njima i preostane nešto novca . Država bi tako jednom merom pomogla i ljudima koji rešavaju stambeno pitanje i onima koji se nalaze u finansijskoj krizi i bankama .

citalac

15.05.2012. 00:49

NE postoje vece haraclije od banaka u Srbiji. Osim sto naplacuju provizije za sve i svasta sto se u evropskim bankama uopste ne naplacuje (na primer tfransfer sa racuna na racun u istoj banci, ili izmedju dve banke u Srbjii), sad jos ocekujete i da ih zalim sto ce da propadnu. E pa necu. Smanjite kamate, reprogramirajte kredite pa ce ljudi placati rate.

Misa

15.05.2012. 01:15

Samo sto banke imaju malo svojih para, sve su to pare stedisa. Ako banka ne moze da naplati kredite, nece moci ni da isplati stedise.

Yapi

15.05.2012. 13:44

@Misa - Nije to novac štediša. To je novac koji pozajmljuju od svoji matičnih banaka iz inostranstva, na koji plaćaju određenu kamatu koja nije mala, pa su srazmerno tome i kamate na kredite nemale.

banke i mi

15.05.2012. 03:41

"...U svetu su mnoge banke propale upravo zbog toga što nisu mogle da naplate dugove...." Poredjenje je tendeciozno ili nekompetentno. Ogromna je razlika izmedju nas i sveta u tome sto se u svetu na nekretnine placaju lokalne gradske takse svake bozije godine. Te takse nisu male a uz to jos idu i posebni troskovi odrzavanja i osiguranja. Ako banka (kad poseduje nekretninu) ne plati taksu gradu onda grad oduzima kucu banci i prodaje istu da naplati svoja potrazivanja. To je ono pravo trziste

Nesa

15.05.2012. 12:09

@banke i mi - Ne znam gde ti Zivis ali od prosle godine je Krvnicki povecan porez na stanove, a te pare idu ko zna gde. Drugo je u Americi , tamo taj porez ide za lokalne skole , vatrogasce, policiju i slicno, jer su to tamo sve lokalne sluzbe a ne Federlne. Kod nas to isto namiriju ali iz drugih izvora , poreza, akciza, PDv-a i ostalih uzimanja.

Miroslav

15.05.2012. 13:48

@banke i mi - Dobro, vidim svi ste 'strucnjaci' ... Zasto, onda, citav Zapad propada pod teretom dugova kada je sve tako 'bajno' na Zapadu, kao sto neki od vas pricaju ... Uzgred receno, zivim na Zapadu vec vise od 15 godina i nemam nista ...Inace sam inzenjer ... U kojim vi zabludama zivite kada je propali Zapad u pitanju, ljudi moji ... Osvijestite se od pijanstva zvanog Zapad dok vam sva ta prica o Zapadu i EU nije prisjela ...

sajkoff

15.05.2012. 07:29

Na tudjoj muci silne pare uzimaju...Legalno zelenastvo. Hiljade tzv parametara za izracunavanje procenta obicnom coveku ne znace nista. Legalni lopovluk u sprezi sa drzavom dok nam ne isisaju kostanu srz,a ne samo novac.

Yapi

15.05.2012. 13:42

@sajkoff - Kada si u muci verovatno nisi kreditno sposoban. Pre toga hoćeš novi led tV, letovanje, puntića, pa sve na kredit do guše, šta košta da košta. E tada si u muci, ali si se kasno setio da razmisliš.

Je Li

15.05.2012. 18:59

@sajkoff - Ovo je spin koji sam zapazio prateći medije kod neo-liberala recimo u Americi. Nisu banke krive što odobravaju kredite kreditno nesposobnim i prezaduženim licima (banka za razliku od primaoca kredita ima profesionalni viši standard krivice u odnosu na klijenta - koji za razliku od banke nije finansijski stručnjak) već je kriv klijent što uzima kredit. Zamisli da je kod lekara isto - lekar prepiše terapiju - pacijentu pozli, a onda lekar kaže što si uzimao taj lek nije trebalo.

Monsterdick

15.05.2012. 09:12

Nema stranih banaka u SRB, u pitanju su franšize (kupovina licence-imena).To su sve domaći zelenaši i mufljuzi koji izvlače pare u of šor zone.Dokaz:probajte da sa karticom svog domaćeg zelenaša podignete pare u istoj banci u bilo kojoj zemlji EU-ili obrnuto-nema šanse.

Jkj

15.05.2012. 12:47

@Monsterdick - *monsterdick, pamet ti je u skladu sa nick-om, svaka banka u drugoj drzavi u odnosu na sediste fumnkcionise kao odbvojena firma, ali osnivacki kapital potice od samog osnivaca ili ti centrale, a ako znas kolike su obavezne rezrve bankama na depozite, bice ti jasno da to sto pricas nema veze sa mozgom, ali bitno da se frljas sa of sorom i karticama, pre nego pocnes da pricas o necemu, prvo procitaj nesto o tome, a ne da glumis samoukog strucnjaka....

Yapi

15.05.2012. 13:33

@Monsterdick - Lupaš MonsterQ. Npr., sa karticom Erste Banke ad Novi Sad, možeš podići novac sa bankomata bilo koje članice Erste Grupe bez provizije.

Skajvoker

15.05.2012. 09:26

Banke će tek biti u problemu kad ih Ubk efektiva natera da vrate pare koje su građanima otele nezakonitim povećanjem kamata. E to će im tek biti gubitak ali ne mislim da će zobg toga bankrotirati. Ima tu para...

saveta

15.05.2012. 14:07

I malo dete bi trebalo naučiti jedno, jedino., osnovno pravilo SVE MORA DA SE PLATI, tako funkcioniše sistem ovog sveta. Naši stari su govorili NEMA ĐABE NI KOD BABE. Zakon tržišta je da onaj ko prodaje hoće da proda što skuplje, da zaradi što više može, a onaj ko kupuje gleda da kupi što jeftinije, da mu ostane što više, po zakonu tržišta trebalo bi da se sretnu se na pola puta. Onaj ko kupuje po svaku cenu je uvek na gubitku.

neša car

15.05.2012. 15:51

Bankrot ne preti bankama nego ulagačima. Bankari operišu sa tuđim (našim) novcem i imaju velike plate od tog novca. Njima se neće ništa loše desiti. Ulagači su ti koji treba da budu zabrinuti.

Rada

15.05.2012. 17:24

Pa bas fino Agrobanka daje kredite privredi citaj svojim stranackim drugovima a onda kad ovi lepo to nece ili nemogu da vrate .Onda ce drzava to da plati. A sto je sa nama koji radimo kod privatnika koji nema prijatelje u Agrobanci pa kad on bankrotira mi dobijemo otkaz.Agrobanka ako nije likvidna neka ide u stecaj kao isvako drugo pravno lice,a njeni radnici na Biro za zaposljavanje.A ne da je drzava dotira tj gradjani.Dokad ce narod izdrzavati dzabalebarose.

no yapi

15.05.2012. 17:54

Pa da! Agrobanka u krizi, a država tj. narod da da pare za izvlačenje banke iz krize. Lepo, bogami, lepo! Najpre te kamatama opljačkaju, a onda ih još i našim parama vade iz "krize"!

deki31

15.05.2012. 22:42

@no yapi - U Srbiji je sve moguce,sto nije moguce nigde u svetu,ovde da,ipak je ovo Srbija.

bole

15.05.2012. 17:57

skoro sve banke strane imaju dobit jedino nasa ima toliki gubitak znaci i tu muljanje odmah u stecaj i prodati je

goran.s

15.05.2012. 20:12

Stanove ima ko da kupi ali ne za ove pare.Banke hoce da prodaju stanove 5% ispod trzisne cene ,ajde!Sto ne ponude po 1500 Evra u centru BG,prodali bi odmah.Ali one nece da izvuku samo glavnicu vec i celu kamatu.E pa . . .

Uterivac

15.05.2012. 23:13

Ako sam dobro shvatio nasu ekonomsku "logiku" . Likvidirali smo 4 najvece banke kako bismo otpisali dug Sartida tj. da bismo ga prodali "po trzisnoj ceni" koja je bila 23 miliona dolara. zatim smo posle nekoliko godina taj isti Sartid "dobili" za 1 dolar plus 40 miliona dolara ali banke vise nemamo iako i dlaje naplacujemo kredite koje su te banke plasiralepo svetu. Od malih banaka smo napravili "investicione" koje su sada pukle pa ce drzava novcem od poreza da ih spasava iako su privatne?

BOKI

16.05.2012. 08:44

@Uterivac - Bogami od mojih neće. Uspeo sam da razgranam biznis i sad radim na crno. Super je. Državi ništa ne dajem , kupujem hranu u Mađarskoj ili Rumuniji, tamo se oblači cela moja familija. Jednostavno počeo sam normalno da živim. Za lopove iz zdravstva  ne dajem ni banku. Dovoljno zarađujem da mogu privatnog lekara da platim. Pa nerazboljevamo se svaki dan.Poruka. Radite na crno i nemojte ovoj lopovskoj državi ništa da plaćate. Život će Vam biti mnogo bolji.Pozdrav