Skuplji stambeni krediti

Krediti indeksirani u evrima opet poskupljuju. Od kraja prošle godine, evropska referentna kamatna stopa je počela da raste.. Lane je, da podsetimo, bio gotovo duplo manji. To se kod nas odražava tako što banke na svakih 90 dana ili pola godine usklađuju kamate na stambene kredite, odnosno, sada ih podižu.

Od kada je izbila svetska ekonomska kriza, Evropska centralna banke je smanjila vrednost euribora sa oko 5,14 na 0,70 odsto, koliko je iznosio početkom prošle godine. Ali, kako je došlo do rasta inflacije u evrozoni, njihova centralna banka to pokušava da spreči tako što poskupljuje novac, a samim tim i kod nas raste cena zajmova.

Za sada su u najgorem položaju građani koji su se u poslednjih godinu dana zadužili. Naime, “svežim“ klijentima, kamate su uvećane i za više od 1,5 odsto. Tako je, recimo, onome ko je uzeo stambeni kredit u avgustu prošle godine sa kamatom od 6,62 odsto, u aprilu ove godine kamata narasla na 8,09 odsto,a u junu na 8,32 odsto. Samim tim, rata je uvećana sa 293 na 310 evra. U izmirenju obaveza mnogo ne pomaže ni povremeno jačanje dinara.

- Stambene kredite banke odobravaju sa promenljivom i fiksnom kamatom - kažu bankari. - Ukoliko se klijent opredelio za zajam sa kamatom koja je promenljiva, odnosno svaka tri ili šest meseci se usklađuje sa euriborom, onda su sigurno dobili veće rate, jer evropska kamata, za razliku od pre dve godine, kada je padala i bila na istorijskom minimumu od oko 0,7 odsto, sada ima uzlaznu putanju. Ova kamata je pre tri godine iznosila čak 5,14 odsto.

SUBVENCIJE

U slučaju da tražnja za subvencionisanim stambenim kreditima premaši iznos koji je predviđen budžetom, biće obezbeđena dodatna sredstva i svi, koji ispunjavaju uslove moći će da iskoriste pomoć države u kupovini kvadrata, najavio je u sredu premijer Mirko Cvetković, prilikom obilaska gradilišta u naselju „Stepa Stepanović“ na Voždovcu.

STAMBENI KREDIT

Iznos                     50,000 evra

Prva rata - avgust 2010.      437 evra

Kamata               6,59 %

Kamata 28.06.2011.      8,32 %

Rata                    459 evra