PRAVA JAGMA ZA UPRAVNICIMA: Zbog velike potražnje agencije prebukirane

STANARI koji iz svojih redova ne žele upravnika, već hoće da angažuju profesionalnog, četiri dana do isteka roka za registraciju, imaju problem da ih nađu! S obzirom na to da na tržištu trenutno ima mali broj "kućepazitelja" sa licencom u odnosu na broj zgrada, zavladala je prava jagma za njima. A agencije za profesionalno upravljanje zainteresovanima jedva izlaze u suret.

Komšije koje su želele da se late brige o svojoj zgradi, već su obavile posao i registrovale stambenu zajednicu. Ostali, koji su do poslednjeg trenutka čekali da završe zakonsku obavezu sada imaju velikih problema da dođu do profesionalnog upravnika. U registru u Beogradu ima tek stotinak, što je nedovoljno za potrebe svih prestoničkih višespratnica.

- Rok za registraciju ističe 12. decembra, a moja zgrada bezuspešno pokušava da nađe upravnika - kaže Zlatomir Stefanović. - Zvali smo sve moguće agencije i svi su već prebukirani. Upravnici sa licencom iz baze, koji nemaju firmu, ne mogu da rade i zbog toga imamo problem. Ako istekne rok, mi ćemo biti krivi. Trebalo je prvo da obezbede dovoljan broj profesionalnih upravnika, a onda da nametnu ovu obavezu.

Agencije koje se bave profesionalnim upravljanjem ovih dana zatrpane su pozivima zabrinutih stanara. Iako žele da svima izađu u susret, veliki broj zgrada i nedovoljan broj upravnika ih sprečava u tome.

- Gužva je velika, pokušavamo da ispoštujemo rokove, ali svi stanari bi odmah, od danas za sutra - kaže Darko Kostić iz agencije "Vaše komšije". - Nećemo u narednom periodu prihvatati još zgrada, jer želimo da ove što smo uzeli dovedemo u red. Mi imamo šestoro upravnika i oni su u proseku angažovani u oko dvadeset zgrada. Zasada nećemo zapošljavati nove, a za ubuduće ćemo videti.

PRINUDNI POSLE ISTEKA ROKA

UKOLIKO do isteka roka stanari ne registruju stambenu zajednicu, po zakonu ih čeka prinudna uprava. Međutim, osim što stanari imaju problem sa nestašicom upravnika, opštine će imati poteškoća da uvedu prinudne upravnike, jer će se oni isto birati iz redova profesionalnih, kojih, po svemu sudeći, nema dovoljno.