Izvor slane vode u Ovči čeka investitora

POSLE dva neuspešna pokušaja da prodaju zemljište oko izvora slane vode u Ovči, gradski oci odlučili su da ovaj deo Palilule "pokriju" ambicioznom planskom dokumentacijom. Zainteresovanim investitorima otvaraju mogućnost da izgrade turističke, komercijalne, ali i stambene kapacitete.

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove oglasio je javni uvid u nacrt plana detaljne regulacije banje u Ovči. Deo poljoprivrednog zemljišta postaće građevinsko. Planom su obrađena 122 hektara. U javnoj svojini grada je 17 hektara, koje bi ponudili zainteresovanim kupcima na prodaju.

Potencijali ove lokacije su ogromni. Osim lekovite vode, banja u Ovči ima atraktivnu lokaciju. Nalazi se tik uz severnu tangentu (obilaznicu).

Izvor slane, termalne vode nalazi se na 15 kilometara od centra grada. Meštani kažu da je lečilište otkriveno osamdesetih godina prošlog veka, kada je "Geosonda" bušila zemlju u potrazi za naftom. Umesto toga, na dubini od 180 metara su pronašli fosfornu vodu temperature od 19 do 25 stepeni. Kupanje u ovoj vodi pomaže u lečenju reume, psorijaze i raznih kožnih bolesti, a ima i onih koji tvrde da im pomaže kod srčanih problema.

Grad je prošle godine pokušao dva puta da proda 2,7 hektara zemlje oko izvora. Međutim, kupaca nije bilo. Niko nije želeo da ulaže u deo grada koji nema sređena planska dokumenta.

- Usvajanjem plana detaljne regulacije, formiranjem građevinskih parcela i proverom imovinsko-pravnog statusa zemljišta, steći će se uslovi za prodaju placeva koji su u vlasništvu grada Beograda - za "Novosti" kažu iz Direkcije za građevinsko zemljište i izgradnju Beograda.

Potencijali placeva u banatskoj ravnici su ogromni. Javna sednica Komisije za planove Skupštine grada Beograda održaće se 18. januara 2018. godine. Ukoliko ne bude izmena, nacrt ide u Skupštinu grada, gde treba da ga potvrde odbornici.

Umesto neuređenih zelenih površina i poljoprivrednih parcela, moći će da se zidaju sportski kompleksi, komercijalne zgrade...

- Zemljište koje je u javnoj svojini grada nalazi se u zoni KB1 i KB2, blokovi 25 i 26 namenjeni su za komercijalne sadržaje. U okviru ove zone dozvoljena je izgradnja objekata zdravstvene zaštite, zgrada za korišćenje prirodnih lekovitih sadržaja, za smeštaj i boravak posetilaca. Takođe, u okviru hotelskih kompleksa moći će da se grade otvoreni i zatvoreni bazeni sa pratećim sadržajima - kažu u gradskoj upravi.

Okvirna visina budućih objekata je prizemlje plus tri sprata, a bruto razvijena građevinska površina biće propisana pravilima Plana detaljne regulacije.

AMBICIOZNO

U OVČI trenutno živi 6.096 žitelja, smeštenih u 2.102 stambene jedinice. Čitavo naselje ima samo 116 zaposlenih. Ukoliko bi se u punom kapacitetu sproveo ovaj ambiciozni plan, u ovom palilulskom naselju radilo bi 2.649 građana. Izgradila bi se 894 stana, a doselilo bi se oko 2.000 ljudi.