Poslovni prostor: Zakupce iznenadili novi ugovori

POSLOVNI prostor kojim je upravljala opština Novi Beograd od 1. decembra zvanično će biti u rukama grada, a zakupci su do 15. novembra morali za sklope nove ugovore o iznajmljivanju lokala. Preduzetnici koji uz nadoknadu koriste poslovni prostor plaše se da "novi gazda" ne promeni uslove kao i da mesečni zakup ne poskupi.

Vlasnik ugostiteljskog objekta u naselju Ledine Slobodan Živanović poslednjih 20 godina iznajmljuje prostor od opštine Novi Beograd.

- Nisam se nikada žalio na uslove zakupa, čak ni kada je pre dva meseca mesečni najam poskupeo za 100 odsto - kaže Živanović. - Čuo sam i da poslovni prostor ide u ruke gradske uprave i čekao sam informacije od opštinara.

Umesto pravovremenog obaveštenja o promeni zakupca, naš sagovornik kaže da je tek prekjuče od službenika opštine dobio opomenu da se u roku od dva sata javi nadležnima kako bi potpisao nov ugovor.

- U suprotnom, kažu, biće raskinut ugovor o zakupu, a moja firma isterana iz prostora - objašnjava ugostitelj. - Kada sam se javio, rekli su mi da moram odmah da potpišem novi ugovor, jer preduzeće "Poslovni prostor Novi Beograd" ide u stečaj. Kako da se obavežem kada ne znam ni kakvi su uslovi ugovora, da li je nešto promenjeno, kolika je najamnina...?!

U JP "Poslovni prostor" Opštine Novi Beograd, sa druge strane, navode da su zakupci na vreme obavešteni da moraju potpisati nove ugovore.

- Sekretarijat za imovinsko pravne poslove nas je 7. novembra informisao da zakupcima dostavimo obaveštenje da do 15. novembra dođu u prostorije JP "Poslovni prostor" i potpišu nove ugovore - kažu u ovom javnom preduzeću. - Tom prilikom dostavljeni su nam i pomenuti ugovori koje je, takođe, pripremio Sekretarijat. Radnici JP "Poslovni prostor" opštine Novi Beograd lično su na adrese zakupaca nosili ovo pisano obaveštenje, u kome kao rok stoji datum 15. novembar, ali to, naravno, nije poslednji dan kada zakupci mogu da dođu u prostorije JP "Poslovni prostor" i potpišu ugovore ukoliko iz bilo kog razloga nisu bili u mogućnosti da dođu i to učine na vreme.

U ovom preduzeću tvrde da samo prate instrukcije koje dolaze iz uprave grada Beograda i po njima postupaju.

* * * * * * * * * * * * * * * *

POTRAŽIVANjA OPŠTINA OKO ČETIRI MILIJARDE DINARA, VIŠE OD POLOVINE NENAPLATIVO

OPROSTILI SE OD 20 MILIONA EVRA!

OPŠTINSKI poslovni prostori imaju neplaćenih potraživanja u iznosu od 4,07 milijardi dinara, od čega su 2,67 milijardi potraživanja starija od tri godine i ona su skoro nenaplativa, kaže gradski menadžer Goran Vesić.

Zakupci najviše duguju poslovnom prostoru Starog grada, čak 2,16 milijardi dinara. Na Vračaru nije naplaćeno 794 miliona dinara.

- To je pokazatelj nedomaćinskog poslovanja. Samo potraživanja Starog grada su u visini šestogodišnjeg budžeta opštine, a na Vračaru dva i po budžeta - navodi Vesić.

- Građani treba da znaju da su svakim dinarom koji nije naplaćen od poslovnog prostora zakinuti budžeti opština i grada, jer su od tih para mogli da se prave obdaništa, putevi i da se finansiraju socijalna davanja.

Vesić je naglasio da će se grad ovom temom ozbiljno pozabaviti, jer tu ima mesta i za tužioca.

- Rađena je i imovinsko pravna analiza i upoređeni podaci o poslovnim prostorima iz 1992. godine, kada su ih opštine preuzele. I ti podaci su iznenađujući. Više stotina lokala u međuvremenu je otuđeno na nezakonit način, jer opštine nisu mogle da prodaju poslovne prostore. Nažalost, postoje i oni koji su u potpunosti nestali i nema ih u evidenciji - rekao je Vesić. (M. T. K.)